تكون مقاولات عامة في الكويت عبارة عن عمليات بناء أو هدم أو ترميم، حيث أن تلك المهنة هب عبارة عن فن وعلم في قطاع التشييد والبناء، حيث يقوم مقاول الخدمات العامة يتحمل مسؤوليات تنفيذ عمليات الهدم والبناء بجميع التفاصيل، وقد تبدأ من المرحلة التخطيطية وتنتهي بتسليم الأعمال، ونحن الآن سوف نتعرف من خلال منصة مطبخك على دور المقاول في عمليات هدم المنازل القديمة وإعادة بنائها، حيث يوجد العديد من التحديات التي يتعرض لها هذا المقاول.
مقاولات عامة هدم وبناء
العمل في المقاولات يبدأ بمرحلة التخطيط، حيث يقوم المقاول بتحمل الدور من أوله إلى أخره، بالإضافة إلى فهم احتياجات المالك، والقيام بإعداد الخطط التي تتناسب مع الميزانية المتاحة له.
يتم إجراء دراسة جدوى، وضع الرسومات الهندسية والتصورات، تقديم المشورة وتحليل المخاطر، كما يتم إجراء أفضل طرق البناء والهدم وتحديد الأنسب من التقنيات والمعدات المستخدمة للبناء والهدم.
يتم هدم المنازل القديمة بأحدث المعدات والتقنيات الحديثة، حيث يقوم مقاول المقاولات العامة بهدم البناء القديم أولاً ثم القيام بمجموعة من ترميمات عامه للبناء، من أجل إعادة بناءه مرة أخرى، حيث يتم هدم المباني القديمة وفقاً لأعلى معايير السلامة والأمان، ويتم ذلك وفقاً للقوانين والتشريعات المحلية، لضمان عدم تأثير الهدم على المباني الأخرى المجاورة للبناء الذي سوف يتم هدمه، ويتحمل المسؤولية كاملة المقاول العام، لأنه مسؤول عن توظيف الفرق التي سوف تقوم بعملية الهدم والبناء.
عمليات ترميمات عامة بالكويت
في ظل التطور المستمر الذي نعيش به في قطاع الإنشاءات، فإن المقاول هو العنصر الحيوي الذي يقوم بإجراء مشاريع الهدم والبناء، فهو يجسد شخصية المخطط والمنافس، حيث أنه هو المسؤول عن تحويل الأحلام لمنشآت واقعية بالفعل، ويستمر ذلك لعقود من الزمن، حيث أنه يتحمل مسؤولية الحرص على سلامة وجودة التنفيذ، وهذا عند تحققه يكسبه ثقة كبيرة بين العملاء، ويبني له سمعة طيبة في قطاع الإنشاءات.
حيث أنه يقوم بالعديد من ترميمات عامه للمنازل، كما أنه يتخصص في الهدم والبناء وجميع ما يخص المباني العامة والخاصة،
كما يقوم المقاول بتقديم جميع الخدمات التي تشمل التصميم، التخطيط، البناء، الهدم، الصيانة التنسيق مع الجهات الهندسية، التنسيق مع الجهات الفنية، إدارة المشروع بالكامل، ويستغرق ذلك وقتاً يعتمد على مجموعة من المعايير مثل حجم البناء وعمليات ترميم عامة، التي سوف يتم القيام بها.
قد يستغرق ذلك بضعة أشهر أو أكثر، كما لابد من الحصول على تصريحات من السلطات المحلية، من أجل البدء في عملية الهدم ولضمان الجودة، لابد من التعاقد مع المقاول قبل البدء في تلك العمليات، وإبرام عقد واضح بين المالك والمقاول لعدم الاختلاف بعد ذلك.
ما قبل طلب خدمات المقاولات العامة
قبل أن تقوم بطلب خدمات مقاولات عامة أو ترميمات عامه، لابد من البحث والمقارنة، حيث يمكنك البحث عن عدد من المقاولين ومقارنتهم من حيث الخبرة والتقييم والأسعار، بالإضافة إلى فحص الخلفيات، وذلك يتم عن طريق التأكد من أن المقاول لديه جميع التراخيص اللازمة، للبدء في المشروع، من أجل ضمان المصداقية والمهارة.
كما يمكنك الاطلاع على مجموعهدة من الأعمال التي قام بها المقاول قبل ذلك، للتأكد من مصداقية العمل، أما بالنسبة للتفاصيل المالية، يمكنك التناقش بها قبل البدء في العمل مع المقاول، لفهم جميع التكاليف التي سوف تتحملها، بالإضافة إلى التعرف على المدة التي سوف يتم استلام البناء بها، يتم ذلك من خلال عقود واضحة بين المالك والمقاول، من أجل الحرص على حقوق جميع الجوانب منذ بدء العملية وحتى انتهائها.
